存量房贷治愈当天落地, 你的月供金额减了若干?

界面新闻记者|安震

10月25日，备受市集关爱的存量房贷治愈厚爱落地。当今，六大国有行一经开始完成存量房贷利率治愈。

界面新闻了解到，当天一早，已有贷款东谈主收到银行短信奉告。一位北京受访贷款东谈主提供的截图线路，他的个东谈主按揭利率已从LPR（贷款市集报价利率）+55BP缩小至LPR-30BP，治愈前利率为4.75%，治愈后利率为3.9%。截图线路，利率治愈收效时刻为10月25日。

上述贷款东谈主示意：“下调后每月不错少还约920元，我之前有过两次提前还款，若是贷款本金更高的话，少还的金额详情更多。而况我的贷款重新订价日是来岁6月，到时刻利率才气最终下落为3.3%。”

把柄此前存量房贷利率治愈公告，本次存量房贷治愈分为两步：第一步，10月25日，治愈LPR加减点部分；第二步，把柄贷款东谈主遴荐重新订价日不同，在重新订价日后利率更新为最新一期LPR利率。

贷款重新订价日陆续为每年1月1日或初次放款日。按照当今五年期以上LPR利率3.6%推断，最终治愈后的存量房贷利率为3.3%。关于贷款重新订价日不同的贷款东谈主，月供金额可能会发生屡次变化。

市集利率订价自律机制同期发布倡议，本轮存量房贷治愈各家贸易银行原则上应在2024年10月31日前对合适要求的存量房贷开展批量治愈。